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不動産担保ローンのメリット

不動産担保ローンのメリットは現金を減らすことなく事業をすることが出来るということがあります。そのため見た目に関しては特に資産を減らすことなく事業を続けることが出来るわけ。現金や株式というような流動資産は経営をしていく上ではどうしても必要になる事をあるわけで、現金を無くなった状態にして事業を運営することはまず出来ません。手元に現金資産を残しながら事業をして収益を上げていくということが出来るという事においては不動産担保ローンには大きなメリットがあるといっても良いでしょう。
また、不動産があれば担保として価値が高く信用できるので金利が安くなるというような事もあります。担保がなければお金を貸す側からするとリスクが高くなるので、その分は金利に上乗せして高い金利とすることで商売にしていく必要があるわけですから、不動産という試算は担保として信用が高いので安い金利となりやすいいうわけです。
不動産は現金化して流動資産にしにくいという側面があるので、現金のように級に無くなったりしないという事があるので、金融機関にとってもこの資産は担保価値が高いので、真っ先に考えておきたいものという事になるわけ。そのため金利を優遇してでも不動産担保ローンは良いという事にしている事もあるわけです。不動産は現金化しにくいという事が資産としては問題にされやすいところがあるのですが、ことローンを組むという事に関して言うと、担保に使いやすく信用を得やすいという意味では大きな働きをすることになるという事があります。不動産は価値が変わりにくいので担保としてとる方も安心して取ることが出来ると考えられます。特に長期にわたる借入の場合や、金額が大きな借り入れをする時にはこうした担保がなければお金を貸してくれないというところも少なくはないので、大きな意味を持つということが言えます。担保になってもお金を返済すればいいだけのことですから、それで優遇されるというのは意義深いと考えて良いはずです。
参考:https://ameblo.jp/drtctoudafovnsndrdeg

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